Capítulo 1 gratis · The Investor's Capital Playbook

El negocio que su banco rechazó

Name: The Investor's Capital Playbook
Author: Bader Ale

El capítulo 1 de mi nuevo libro para inversionistas de bienes raíces. Dónde se atascan los negocios, qué es realmente un préstamo sobre la póliza, cuánto cuesta y una prueba de 5 preguntas para ver si le conviene. En palabras sencillas, unos 15 minutos de lectura.

Dónde se atascan de verdad los negocios: tasaciones, tiempos de espera, desembolsos para reparaciones y cambios de condiciones
Cómo funciona un préstamo sobre una póliza de vida entera, y a quién le paga los intereses
Por qué empezar con un depósito grande cambia qué tan pronto puede pedir prestado, dentro de los límites de la aseguradora
Todos los costos y límites desde el principio, incluso cuándo no le conviene
La prueba para seguir leyendo: cinco preguntas de Sí / No sé / No

Portada de The Investor's Capital Playbook

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El capítulo 1 está en inglés por ahora. Le avisamos por correo cuando salga la edición en español.

Verdades claras primero

El préstamo sobre la póliza viene de la aseguradora, y los intereses van a la aseguradora. Usted no se está pagando a sí mismo.

Los préstamos generan intereses. Los préstamos e intereses no pagados reducen el valor en efectivo y el beneficio por fallecimiento. Los dividendos no están garantizados.

Solo puede pedir prestada una parte de lo que deposita, y puede que tenga que seguir pagando primas por años.

Los agentes ganan comisiones con estas pólizas, incluido yo. Para muchos inversionistas la respuesta correcta es no. El capítulo 1 le ayuda a saberlo.

Lo que cubre el libro completo

15 capítulos. Con las cuentas honestas incluidas.

Parte 1El problema y la herramienta: qué es un préstamo sobre la póliza, cómo se diseña la póliza, qué tan pronto puede pedir prestado

Parte 2Las cuentas honestas: el costo real comparado con préstamos de dinero privado, HELOC y DSCR, y por qué no usar simplemente el efectivo

Parte 3Por estrategia: pagos iniciales, flips, BRRRR, reservas para alquileres, terrenos y notas

Parte 4El inversionista en Florida: huracanes, seguros y reglas de condominios

Parte 5La decisión: cuando sale mal, sus herederos y si debe hacerlo o no

El libro completo sale pronto. Reciba el capítulo 1 ahora y le aviso por correo cuando esté listo.

Quién lo escribió

Bader Ale, agente de seguros de vida con licencia (FL G312129) con Infinite Capital Solutions. También soy REALTOR® con Ale Dream Homes, con licencia a través de My Realty, así que veo estos negocios desde los dos lados de la mesa. Hablo inglés y español.

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